挑剔的改善们，去摇「滨江·嘉品」 | 邱波
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今天要说的这个楼盘，我几乎找不出劝你们不买的理由。
如果你是自住改善，或是现在就住在滨江房产开发的小区里，比如金色家园、曙光之城、金色黎明等楼盘。
那么我敢肯定，奥体一众在售的47000元/㎡价格的楼盘，你肯定都不尽满意。
外立面、精装修、园区配套……多多少少都与你的期望值有所落差。我们说改善改善，自然是要住得比现在好，不仅仅是地段，更重要的还有房子本身。
那么滨江·嘉品的出现，应该可以缓解你在限价政策之下的「改善焦虑」。
▲滨江·嘉品建筑效果图
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尤其是以下三类人群，我认为是必去摇的：
1、挑剔的改善们，对当下很多4万+改善项目有诸多不满的购房者；
2、想要再置换一套滨江房子的中产滨粉们；
3、只盯着滨江区、奥体板块的购房者；
理由也很简单直接，主要就三点：
1、目前奥体核心，精装限价47000元/㎡的楼盘里，位置最优；
2、纯正滨江血统，品质把控方面更有保障；
3、产品有创新，同样的精装标准，不一样的设计风格，更优的精装配置和居住体验。
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超级红盘杭州壹号院即将公布它这一次的登记结果，236套房源，预计有3000多组家庭登记，中签率还是个位数。
如果你没能摇到，那么滨江·嘉品绝对是你接下去的不二选择。
因为嘉品几乎可以共享与杭州壹号院一致的交通、商业、城市景观等配套，因为它们仅一路之隔，互为对望。
不管是双地铁6、7号线交汇的奥体中心站（在建），还是信达中心TOD商业综合体未来都举步可达，不远处还有建面约24万㎡的奥体印象城。
▲滨江·嘉品区位图
城市的繁华尽收眼底，大小莲花碗、「北斗七星」等奥体核心景观，也将成为你阳台上的独有风景。
更值得一提的是，与嘉品一路之隔，就是去年已正式对外招生的学军中学附属文渊中学（民办），并且还规划了小学、幼儿园等教育配套。除此之外，崇文世纪城实验学校（民办）、世纪城初中学（公办）、世纪实验小学（公办），也在项目不远处。
除了行政区域不同，相比杭州壹号院，嘉品的地理位置甚至可以说有过之而无不足。而跟同为萧山区的奥体楼盘相比，地理优势就更明显了。
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作为滨江在奥体板块的鼎力之作，嘉品沿袭了其一以贯之的好品质。
「四面铝板+大面积玻璃」的外立面、滨江经典的「蓝宝石」景观水池、两条「超百米」的景观轴线。
而且，嘉品还配套了「恒温游泳池、瑜伽房、健身房」。
这些都是「纯滨江」楼盘的鲜明标签，也是改善客群等待已久的。
▲滨江·嘉品极具现代感的建筑立面（效果图）
另一个纯粹，体现在嘉品这次的户型规划上。
建面约120㎡、139㎡、154㎡、182㎡四种主力户型，是纯粹的改善户型。
建面约120㎡，是起步户型，也是嘉品首开房源中的主力户型。舒适度极高的三房设计，做到了四开间朝南，南向面宽达约13.8米。
南向3个房间，面宽都超过3米，均可作为卧室使用。
如果你把中间那个房间作为书房，那么另外两个房间就都可规划为套房，私密性大大提升。
▲滨江·嘉品建面约120㎡户型图
另一个首开主力户型，是建面约139㎡的边套。四房两厅三卫的设计，也就是说，可以真正做到双套房。
这个户型更像是是“经典四叶草”和“客餐大横厅”的结合体。
独立的玄关，长约6.5米的横厅，配以大飘窗。两个套房都朝南，并连接了一个长约6.9米的大阳台。
这个户型最大的特点就是通透性和采光都极好，每个空间，包括3个厕所都拥有自然的采光。
▲滨江·嘉品建面约139㎡户型图
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而我认为，对于很多改善客户而言，滨江·嘉品这次最大的惊喜，在于它的精装修。
不管是精装风格还是精装配置，在4万+的楼盘中，都是足以让人心动的。
Sanlorenzo洛伦佐、Ferretti法拉帝、RIVA三大游艇风跨界精装风格，是嘉品带给我们的诚意创新，是滨江房产针城市新贵，开创的一套全新审美体系。
说实话虽然实体样板房要在7月上旬才正式亮相，但光看室内精装效果图的我，已经很激动了。
米、灰、咖为主色调，剔除繁琐的造型，运用简洁却富有张力的线条进行勾勒，内敛却又不乏贵气。
剧透几张样板房效果图给大家瞧一瞧，你们应该就会理解我所说的“惊喜”了。
▲滨江·嘉品三大游艇精装风格效果图
眼尖的你们有没有发现，其中一个风格——洛伦佐风格，地面的石材采用的是与御潮府、上品同款的云多拉灰大理石。并且地面没有围边，这彻底突破了滨江以往的风格。
而在精装配置上，地暖、中央空调都有，厨房的移门采用更高成本的夹丝玻璃，壁纸也都是交付标准。
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是不是很有冲动立马去滨江·嘉品的示范区和实体样板房一探究竟？说真的，我也跟你一样蠢蠢欲动，迫不及待了。
而最新的消息是，最快7月第一周，我们就能得偿所愿，“一睹芳容”了。
同样的精装限价47000元/㎡，明眼人都知道嘉品的好。挑剔的改善们，错过嘉品，恐怕真的要等很久，才能再遇到综合质素那么高的项目了。
▲滨江·嘉品首开房源鸟瞰图
所以，赶紧做好摇号的准备吧。
据悉，嘉品展示中心马上要亮相了。
要知道，以滨江一贯的推盘速度，售楼处开放一周左右，预售证也就同步出来了，预计7月即将首开1-4幢，共297套房源，户型建面约120㎡、139㎡。
而嘉品的交付时间也令人惊喜，预计为2023年的1月。
温馨提示
滨江·嘉品为推广名，备案名为嘉品美寓。文中所有户型面积，均为建筑面积。本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。
读者若产生购买行为，请务必看清项目红线内外不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。
如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询。
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